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大手町エリア(大手町・日比谷)の賃貸オフィス

東京で人気のオフィスエリアのうち、このページでは大手町・日比谷エリアでおすすめ物件や賃料相場について見ていきましょう。

大手町・日比谷駅周辺エリアの賃料相場

大手町周辺

坪数 平均賃料(月)
20坪~40坪 40,241円/坪
40坪~60坪 41,743円/坪
60坪~100坪 34,308円/坪
100坪以上 43,269円/坪

※出典:東京貸事務所.com『大手町・丸の内・有楽町・霞ヶ関(千代田区)エリアの平均賃料』(2017年11月調査)

大手町から日比谷にかけては、日本有数のメガ企業や各業界大手が軒を連ねるエリア。

超大型オフィスビルがひしめき合うエリアなので、東京駅丸の内口あたりでは中小規模のオフィスを探すことすら難しいかもしれません。小さめのオフィスをお探しなら、大手町の神田寄りか日比谷寄りに物件を探すとよいでしょう。

当然、国内きっての企業が集まるだけあって、平均賃料も他の地域をダブルスコアで引き離すほど高額な設定となっております。最低でも坪単価30,000円必要ですので、余裕を持っておおよそ40,000円/坪前後は見積もっておくと良いでしょう。

それだけに、このエリアにオフィスを構えることは、会社・事業所として一流のステータスであり同時に大きな社会的信用性も得られるわけですので、その価値は賃料以上といえるかもしれません。

大手町エリアにオフィスを構えるメリット

かつて、江戸城であった皇居の大手門に位置する大手町エリア。大手町周辺に拠点を持つ企業は例を挙げればきりがなく、NTTや丸紅、三井物産など、そうそうたる大企業ばかり

大手の商社や銀行、巨大メディアのほか、官公庁や政府系機関が居を構えており、日本のビジネスの中心地と言えます。

このエリアは上記の通り、賃料が高めに設定されていることから、ある程度、体力のある企業でなければオフィスを構えるのは難しいと思われています。そのため、このエリアにオフィスを構えられれば、それだけで信頼度が高まるとも言われています。

また、このエリアにオフィスを構えるメリットとしては交通アクセスの良さが挙げられます。東京メトロだけでも、丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線が乗り入れており、都営地下鉄三田線も利用可能。さらに、JR東京駅とも連絡通路が設けられているので、新幹線や各種在来線へのアクセスも容易です。

おすすめオフィス物件@大手町・日比谷エリア

大手町・日比谷エリアのおすすめ物件#1
おすすめ物件#!
画像引用元:三鬼商事公式サイト
(https://www.e-miki.com/search/021_16284.html?flcd=14484317)
物件所在地 東京都千代田区有楽町
アクセス 東京メトロ「日比谷」駅徒歩1分
月賃料 262,500円
面積 10.50坪
大手町・日比谷エリアのおすすめ物件1つ目は、最寄り駅から徒歩1分でアクセスできるこちら。立地の割にほどほどの広さがあり、賃料もそれほど高くないため、手頃な賃貸オフィスをお探しの方に最適です。竣工は2009年なので建物も新しく、エレベーターも2基設置されています。機械警備や個別空調、光ファイバーの引き込みも可など、オフィスに必要な機能が一通り揃っている物件です。
この物件を取り扱っているのは…三鬼商事
大手町・日比谷エリアのおすすめ物件#2
おすすめ物件#2
画像引用元:officee公式サイト
(https://officee.jp/catalog/大手町野村ビル/35951/)
物件所在地 東京都千代田区大手町
アクセス 東京メトロ「大手町」駅徒歩1分
月賃料 相談
面積 71.09坪
写真をご覧になればわかる通り、地上27階建ての高層ビルとなっています。面積も広く、大規模なオフィスを利用したい企業におすすめです。物件のデザインもよく、とくにエントランスには採光のよいアトリウムが設置されているため、来客対応が多い企業からも人気があります。大型の物件だけあって、セキュリティーは有人警備ですし、東京駅も徒歩圏内なので通勤や出張、その他の業務も快適に行えるでしょう。
この物件を取り扱っているのは…officee
大手町・日比谷エリアのおすすめ物件#3
おすすめ物件#3
画像引用元:みらいオフィス公式サイト
(http://search.miraioffice.jp/search/office/floor/1043/)
物件所在地 東京都千代田区内神田
アクセス 東京メトロ「大手町」駅徒歩4分
月賃料 571,200円
面積 38.08坪
外堀通り沿いの角地にある地上10階建ての賃貸オフィス物件です。竣工は1987年とやや古いですが、新耐震基準をクリアしているため問題なく利用できます。頑丈な鉄骨造で、利用できるエレベーターは1基です。角地にある関係から二面に窓を設けており、日中はかなり明るい環境で業務をすることができます。間取りもほぼ長方形に近いため、デスク等のレイアウトがしやすいです。
この物件を取り扱っているのは…みらいオフィス
大手町・日比谷エリアのおすすめ物件#4
おすすめ物件#4
画像引用元:テイクオフィス公式サイト
(https://www.take-office.co.jp/detail/230459.html)
物件所在地 東京都千代田区内神田
アクセス 丸ノ内線「大手町」徒歩4分
月賃料 429,120円
面積 35.76坪
大通りに面していないため、静かな環境で業務に集中できる物件となっています。山手線へのアクセスも良好であり、広さを考えるとお求めやすい価格で利用可能。警備は入っていませんが、新耐震基準を満たしているほか、24時間利用できて空調も個別なので、夜遅くに営業する必要がある業種や、スタートアップ企業にもおすすめできる物件です。
この物件を取り扱っているのは…テイクオフィス
大手町・日比谷エリアのおすすめ物件#5
おすすめ物件#5
画像引用元:テイクオフィス公式サイト
(https://www.take-office.co.jp/detail/232674.html)
物件所在地 東京都千代田区内神田
アクセス 千代田線「大手町」徒歩5分
月賃料 544,440円
面積 45.37坪
1984年竣工の、新耐震基準を満たした利便性のよい賃貸オフィス物件。機械警備と有人警備の両方を利用できるため、日中も夜間も安心して過ごすことができます。エレベーターは1基のみですが、そのかわり高級感のあるデザインをしており、物件の形状がきれいな長方形なのでレイアウトも簡単です。
この物件を取り扱っているのは…テイクオフィス
大手町・日比谷エリアのおすすめ物件#6
おすすめ物件#6
画像引用元:テイクオフィス公式サイト
(https://www.take-office.co.jp/detail/232387.html)
物件所在地 東京都千代田区内神田
アクセス 東西線「大手町」徒歩4分
月賃料 応相談
面積 68.4坪
インダストリアルなタイルと大型のガラス窓が特徴的な賃貸オフィスとなっています。大手町エリアにある物件の中でも、一定以上の広いオフィスを求めている企業に最適な物件のひとつです。機械警備を採用しており、契約すれば24時間利用できます。具体的な賃料は非公開なので、一度問い合わせてみるとよいでしょう。
この物件を取り扱っているのは…テイクオフィス
大手町・日比谷エリアのおすすめ物件#7
おすすめ物件#7
画像引用元:ライヴェックス公式サイト
(https://www.livex-inc.com/search/detail/facility_index.php?id=22442)
物件所在地 東京都千代田区有楽町
アクセス 日比谷線「日比谷」駅徒歩3分
月賃料 632,320円
面積 24.32坪
日比谷駅から徒歩3分の好立地にある賃貸オフィスです。1坪あたりの賃料は共益費も込みで26,000円となっており、レンタルする坪数によって月々の賃料は変わってきます。個別空調、OAフロア、男女別トイレ、機械警備、光ファイバーを24時間利用可能です。各テナントにはバルコニーもついており、最寄りの線路も見えるようになっています。
この物件を取り扱っているのは…ライヴェックス
大手町・日比谷エリアのおすすめ物件#8
おすすめ物件#8
画像引用元:スリーウェーブ公式サイト
(http://www.threewave.co.jp/search_line/28002/2800208/423-00067.html)
物件所在地 東京都千代田区内神田
アクセス 丸ノ内線「大手町」駅徒歩5分
月賃料 240,000円
面積 20.50坪
地上10階建ての賃貸オフィス物件です。個別空調を備えているほか、フリーアクセスなのでオフィス内のレイアウトも決めやすくなっています。竣工は1976年と古めですが、新耐震基準はクリアしており、光ファイバー工事も実施済みなのでオフィスとしての機能に問題はありません。近隣には飲食店や銀行、コンビニなども多く、便利な場所にあります。
この物件を取り扱っているのは…スリーウェーブ
大手町・日比谷エリアのおすすめ物件#9
おすすめ物件#9
画像引用元:officee(オフィシー)公式サイト
(https://officee.jp/catalog/
%E9%8A%80%E5%BA%A7%E4%B8%AD
%E5%A4%AE%E3%83%93%E3%83%AB/33054/)
物件所在地 東京都中央区銀座
アクセス 東京メトロ「日比谷」駅徒歩7分
月賃料 1,039,200円
面積 34.64坪
日比谷駅からは少し歩きますが、東急プラザ銀座や三越の銀座店からほど近い銀座の一等地にある物件です。周辺のデパートで市場調査をひんぱんに行う企業や、銀座という知名度を利用したい企業におすすめできます。
この物件を取り扱っているのは…officee(オフィシー)

 

大手町・日比谷エリアのおすすめ物件#10
おすすめ物件#10
画像引用元:officee(オフィシー)公式サイト
(https://officee.jp/catalog/
%E5%A4%A7%E6%89%8B%E7%94%BA21
%E3%83%93%E3%83%AB/32607/)
物件所在地 東京都千代田区内神田
アクセス 東京メトロ「大手町」駅徒歩6分
月賃料 706,180円
面積 41.54坪
10階建てで個別空調があり、トイレも男女別に用意されている広めの賃貸オフィス物件です。オフィス自体は24時間利用可能で、室内には視界を遮る柱がないため、空間を広々と使うことができます。
この物件を取り扱っているのは…officee(オフィシー)

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