上野エリア(上野・御徒町)の賃貸オフィス

このページでは、東京の上野・御徒町エリアの賃貸オフィス賃料相場をはじめ、おすすめの物件を紹介していきます。

上野・御徒町駅周辺エリアの賃料相場

坪数 平均賃料(月)
50坪以下 12,431円/坪
50坪~100坪 13,602円/坪
100坪~200坪 13,391円/坪
200坪以上 14,818円/坪

※出典:東京オフィス検索『台東区 上野・御徒町・台東エリアのオフィス空室相場』(2017年11月調査)

湘南新宿ラインや上野東京ラインの開通によって、北関東方面からの玄関口としての機能はやや薄くなりつつあるものの、依然として東京の主要ターミナルのひとつである上野駅。

このエリアは、50坪以下の小規模オフィスが集中している地域でもあります。小規模オフィスの需要が高いため、100坪以上の物件と中小規模クラスの物件の賃料相場にさほど大きな差がないのが特徴です。

浅草方面へ足を延ばすと、その傾向はさらに強くなります。つまり、小型のオフィスには事欠かないので、スタッフが少人数の会社・事業所には人気のエリアともいえるでしょう。

上野エリアにオフィスを構えるメリット

人によって様々なイメージを持たれる上野エリア。アメ横や上野公園、寛永寺など、上野駅周辺はどちらかと言えば観光名所が集中しています。

特に広小路の交差点周辺は松坂屋を中心に商業エリアが形成され、昭和通りを挟んで反対側には、世界的観光地となった浅草へつながっています。

しかし、山手線沿線の中でも主要エリアとされるだけあって、落ち着いたビジネスエリアとしての顔も持ち合わせています。

このエリアにオフィスを構えるメリットは、かつて「北の玄関口」と呼ばれたほどの交通利便性にあります。

北日本や東北へ向かう新幹線、JR在来線、東京メトロが乗り入れるほか、京成線も隣接しており、東京23区内に限れば、移動の自由度が非常に高いのです。

さらに、上野東京ラインの開通によって、東海道線と宇都宮線・高崎線・常磐線のそれぞれを結ぶポイントになったため、利便性がより高まりました。

また近年、老朽化したビル・住居の建て替えが進められており、築浅のオフィスビルが増えていることから、賃料を抑えながらも築浅・利便性の高いエリアを探している企業にとっては、狙い目ではないでしょうか。

おすすめオフィス物件@上野・御徒町エリア

上野・御徒町エリアのおすすめ物件#1
おすすめ物件#1
画像引用元:フロンティアコンサルティング公式サイト
(http://frontiercube.co.jp/floor/72138/)
物件所在地 東京都台東区台東
アクセス 都営地下鉄「新御徒町」駅徒歩2分
月賃料 386,101円
面積 27.50坪
この物件を取り扱っているのは…フロンティアコンサルティング
上野・御徒町エリアのおすすめ物件#2
おすすめ物件#2
画像引用元:ゼロオフィス公式サイト
(http://www.zero-office.biz/?post_type=fudo&p=33235)
物件所在地 東京都台東区東上野
アクセス 東京メトロ「仲御徒町」駅徒歩3分
月賃料 228,280円
面積 17.56坪
この物件を取り扱っているのは…ゼロオフィス
上野・御徒町エリアのおすすめ物件#3
おすすめ物件#3
画像引用元:officee公式サイト
(https://officee.jp/catalog/東上野TIビル/45107/)
物件所在地 東京都台東区東上野
アクセス 東京メトロ「稲荷町」駅徒歩5分
月賃料 719,125円
面積 57.53坪
この物件を取り扱っているのは…officee

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